部屋を決めたら、最後の難関、契約です。
どんな書類が必要で、契約はどうすればいいのでしょうか？
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契約の前に・・・。家賃交渉は今しかない
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少しでも家賃を安くしてもらいたい。そのために交渉が必要です。
そして、交渉するタイミングが部屋を決めて契約をする前なのです。
部屋を決めても、決めたと言ってはいけません。決めたよ〜という顔をしてもいけません。
ちょっと不満そうな顔をして、「家賃がもうちょっと安くなるなら決めるんだけどなぁ」と言ってみましょう。不動産屋さんは、大家さんに交渉してくれるはず。
物件にもよりますが、２〜３千円くらい安くなるんじゃないでしょうか。だた、引っ越す時期が入居希望者の多い２〜３月だったり、新築物件だったりすると値引きは期待できませんのであしからず・・・。
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入居申し込み
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内見をして部屋を決めたら、契約の前に入居申込書を書きます。大家さんは、申し込み書から、部屋を貸しても問題ない人か審査をします。（審査は一週間程度）
入居申し込み書に記載する事項、添付書類は大家さんや不動産屋により異なりますが、主に次のものがあります。
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v 記載事項 |
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| R 住所 |
R 氏名 |
R 職業・勤務先・勤続年数 |
| R 連帯保証人 |
R 同居予定者 |
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| v 添付書類 |
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| R 印鑑証明書 |
R 在職（在学）証明書 |
R 健康保険証コピー |
| R 運転免許証コピー |
R 源泉徴収票・納税証明書 |
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※連帯保証人の分も提出を要求される場合も。
私の場合は、本人の住民票、保険証・免許証コピーと連帯保証人の印鑑証明書のみでした。
記載事項、添付書類については、不動産屋からの指示通りにするようにしましょう。 |
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